Bagi Anda yang sudah tertarik dan ingin mengajukan KPR rumah, perlu Anda siapkan persyaratan dokumen serta pahami langkah-langkahnya. Untuk lebih jelasnya, simak ulasan berikut ini!
Syarat Pengajuan KPR Rumah
Masing-masing perbankan memiliki ketentuan yang berbeda-beda sebagai syarat pengajuan KPR. Namun secara umum berikut ini persyaratan KPR rumah yang harus disiapkan:
- Usia maksimal yang diperbolehkan mengajukan permohonan KPR ialah usia 50 tahun.
- Fotokopi KTP dan KK pemohon
- Akta nikah atau cerai
- Dokumen kepemilikan agunan atau jaminan (seperti SHM, IMB, atau PBB)
- Surat keterangan WNI untuk WNI keturunan
- Syarat KPR rumah untuk karyawan, yakni slip gaji, surat keterangan dari tempat kerja, serta buku rekening tabungan kondisi keuangan selama tiga bulan terakhir.
- Dokumen tambahan bagi wiraswasta, yakni bukti transaksi keuangan usaha, catatan rekening bank, NPWP, SIUP, serta Tanda Daftar Perusahaan (TDP).
Langkah-langkah Pengajuan KPR
Berikut ini langkah-langkah yang harus dipahami untuk pengajuan KPR:
- Pengajuan permohonan KPR diajukan dengan mengisi formulir pemesanan unit dari pengembang serta melunasi biaya pemesanan dan uang muka.
- Melengkapi persyaratan pengajuan KPR.
- Setelah proses analisis risiko kredit dan survei penilaian properti, kemudian dilanjutkan dengan akad kredit untuk pengajuan KPR.
- Jika biaya dan kebutuhan administrasi sudah dipenuhi, maka dapat melanjutkan ke tahap selanjutnya, yakni:
- Pelunasan Bea Peralihan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) sebanyak 5% dari harga jual properti sebelum pajak.
- Asuransi unit properti dan provisi kredit.
- Biaya notaris untuk pengikatan kredit secara hukum.
- Jika akad sudah selesai, maka bank akan mengalirkan dana kredit ke rekening pengembang. Proses ini memakan waktu maksimal tujuh hari kerja.
- Jika seluruh angsuran KPR telah dilunasi, bank akan mengeluarkan Surat Pelunasan Utang dan Sertifikat Asli Kepemilikan Unit Properti.
Itulah penjelasan syarat dan langkah pengajuan KPR rumah. Apabila persyaratan sudah lengkap dan paham langkah-langkahnya, maka Anda telah siap mengajukan KPR rumah.